Услуги населению
Работы, выполняемые по заявкам населения в счет оплаты за текущий ремонт общего имущества МКД
№ п/п | Наименование | Сроки и периодичность выполнения |
|---|---|---|
Перечень работ по содержанию Общего имущества многоквартирного дома | ||
А.Работы, выполняемые по результатам проведения технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений многоквартирного дома (обход и осмотр всех систем многоквартирного дома осуществляется не реже 1 раза в квартал, при необходимости - с участием уполномоченного представителя дома). | ||
1 | Устранение незначительных неисправностей в системах холодного водоснабжения и канализации (уплотнение сгонов, регулировка и смазка запорной и регулирующей арматуры, устранение мелких протечек (установка хомутов), временная заделка свищей и трещин трубопроводов) | В ходе осмотров по мере необходимости, по заявкам |
2 | Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, регулировка и смазка запорной и регулирующей арматуры, восстановление имеющейся теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре (установка хомутов, уплотнение сопряжений), разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры; ревизия, регулировка и мелкий ремонт кранов сброса воздуха в квартирах (набивка сальников, смена прокладок, заделка свищей и трещин трубопроводов) | В ходе осмотров по мере необходимости, по заявкам |
3 | Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (смена и ремонт выключателей в местах общего пользования, мелкий ремонт электропроводки, восстановление подачи электроэнергии в места общего пользования, в том числе для целей освещения, замена ламп). Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов | В ходе осмотров по мере необходимости, по заявкам |
| ||
4 | Обеспечение антитеррористической защищенности многоквартирного дома (закрытие входов в подвалы, чердаки (навешивание замков), периодический осмотр помещений общего пользования, очистка от мусора помещений общего пользования, установка решеток на продухах в подвал) | Постоянно |
Б. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период | ||
| Пробелка цоколя | Не менее 1 раз в год | |
| Укрепление водосточных труб, колен и воронок | По мере необходимости | |
| Консервация системы центрального отопления | 1 раз в год | |
| В. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период | ||
| Антикоррозийная окраска трубопроводов в подвальных помещениях | По мере необходимости | |
| Регулировка, промывка и испытание системы центрального отопления | Ежегодно | |
| Выполнение пунктов 1-5, 7-9 Перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно, утв. постановлением Администрации области от 26. 10.2010 № 267 | В сроки, установленные соответствующим нормативным актом | |
| Г. Аварийное обслуживание | ||
| Круглосуточное обеспечение возможности прекращения подачи ресурса (воды, электроэнергии и т.п) в случае возникновения аварийной ситуации (порыв, протечка, залитие, замыкание проводки и т.п.). | Постоянно, по заявкам | |
| Круглосуточное обеспечение возможности подачи ресурса после аварийного отключения и устранения причины порыва, протечки, залития, замыкания | Постоянно, по заявкам | |
| Д. Работы, связанные с обслуживанием общедомовых приборов учета | ||
| Техническое обслуживание общедомовых приборов учета (по договору со специализированной организацией) | ежемесячно | |
| Поверка общедомовых приборов учета | В сроки установленные паспортом прибора и иной документации | |
| Е. Работы по санитарному содержанию и благоустройству, противопожарной безопасности | ||
| Уборка и очистка придомовой территории | по графику, согласованному с уполномоченным представителем дома | |
| Удаление с крыш снега и наледей (за исключением мягкой кровли) | по мере необходимости | |
| Очистка кровли от мусора, грязи, листьев | по мере необходимости | |
| Уборка помещений общего пользования | по графику, согласованному с уполномоченным представителем дома | |
| Посыпание тротуаров пескопастой в период гололеда. | по мере необходимости | |
| Сбор и вывоз твердых бытовых отходов (периодичность и стоимость определяется договором со специализированной организацией) | по графику | |
| Установка малых архитектурных форм и объектов благоустройства (урны, лавочки, ограждения и т.д.) на придомовой территории | объем работ и перечень объектов согласовывается с уполномоченным представителем дома в пределах поступившего финансирования | |
| Выкашивание травы | Не менее 4 раз в течение мая-сентября | |
| Дезинсекция, дератизация подвальных помещений | Не менее одного раза в год | |
| Принятие первичных мер противопожарной безопасности | В соответствии с пожарной декларацией | |
Платные услуги, оказываемые населению
№ п/п | Наименование работ |
|---|---|
Санитарно-технические работы | |
1 | Смена вентильной головки для смесителей горячей и холодной воды |
Смена вышедших из строя и не подлежащих ремонту | |
2.1 | Унитаза со смывным бачком типа компакт |
2.2 | Фаянсового умывальника без смесителя |
2.3 | Фаянсового умывальника со смесителем |
2.4 | Смесителя тип «елочка» |
2.5 | Смесителя с душем |
2.6 | Смесителя без душа |
2.7 | Водоразборного крана |
2.8 | Мойки без шкафчика |
2.9 | Мойки на шкафчике |
2.10 | Установка запорной арматуры к смываемому бачку, сифон под ванную |
2.11 | Ремонт смывного бочка со сменой шарового крана, резиновой груши, поплавка, перелива, седла, коромысла |
2.12 | Смена сиденья к унитазу |
2.13 | Замена полотенцесушителя на прибор улучшенной модели |
2.14 | Отключение стояков ХВС, ГВС и отопления |
Смена сантехприборов и водоразборной арматуры на приборы улучшенной модели или импортного производства | |
2.15 | Унитаза со смывным бачком типа компакт |
2.16 | Ванно-душевого смесителя |
| 2.17 | Умывальника со смесителем |
| 2.18 | Умывальника без смесителя |
| 2.19 | Смесителя тип «елочка» |
| 2.20 | Ванны |
| 2.21 | Мойки без шкафчика |
| 2.22 | Мойки на шкафчике |
| 2.23 | Установка стиральной машины с подключением к системе водоснабжения |
| Устранаеие засоров, произошедших по вина проживающих | |
| 3 | Устранение засоров, произошедших по вине проживающих |
8 (834-41) 3-52-78